明年楼市有望迎来“小阳春” 　　开栏的话 从来没有一个“金九银十”被市场按周来关注。“认房不认贷”后的两个月里，市场走出了从看似快速引爆到趋于稳定的走势。随着最初集中释放期的结束，关于政策作用是否结束的讨论也不断升温。市场是否真的到了底？需求又是否还存在？身处市场之中的买房人、操盘手、经纪人又都经历了怎样的心路历程？“金九银十”收官之际，北京商报对话买卖双方，对过往，希望还原市场两个月的真实

　　房地产继续调整：多项指标承压 去库存仍是重点 　　处在转型期和调整期的房地产市场，继续深度盘整。 　　在销售端，由于预期不佳，2023年以来，全国商品房销售面积继续保持同比负增长状态。进入下半年，商品房销售额增速也由正转负。 　　同期，全国房地产开发投资继续负增长。房屋新开工面积、施工面积也均低于去年同期。在“保交楼”政策下，竣工面积则保持不错的增幅。 　　房企到位资金的降幅也不断扩大

　　中新经纬11月16日电 国家统计局16日公布2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。10月份，70大中城市中有11城新建商品住宅价格环比上涨，9月为15城；环比看，西安涨幅0.6%领跑，北京、上海、广州、深圳分别为跌0.4%、涨0.2%、跌0.7%、跌0.5%。 　　来源：国家统计局 　　国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年10月份商品住宅销售价格变动情况统计

　　中新经纬11月16日电 据国家统计局16日数据，10月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%。 　　其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。 　　另据58同城、安居客报告，10月，65城二手房挂牌均价16999元/㎡，环比下跌1.03%。 　　其中，北京10月二手房挂牌均价为59140元/㎡、上海为59833元/㎡、广州为

　　10月份中国一线城市房价转跌 　　中新社北京11月16日电 (记者 庞无忌)10月份，中国大中城市房价持续调整，其中一线城市房价转跌。 　　10月份，房价环比下跌的城市数量小幅增加。中国国家统计局16日发布，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个；新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市数量降至11个和2个。 　　当月

　　江苏镇江挂牌7宗宅地：原恒顺酱醋厂地块楼面地价约7050元/平米 　　11月15日，江苏省镇江市自然资源和规划局挂牌7宗宅地，土地面积51.6889万平方米，起始总价33.03亿元。 　　出让公告显示，本次国有土地使用权挂牌出让将于12月15日按照价高者得原则确定竞得人，加价幅度为20元/建筑平方米。另据竞买须知，本次国有建设用地使用权挂牌出让不设置出让底价。本批次住宅地块按照挂牌起始价溢

　　深圳楼市，重大信号！ 　　一线城市楼市一直是市场风向标。据国家统计局，10月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。 　　值得注意的是，在二手房价格下跌、在售量居高不下的同时，深圳楼市出现了一个重要变化。深圳公共资源交易公共服务平台16日挂出龙华、坪山两宗宅地，两宗宅地总起拍价为8.7

　　上海新房市场降温：有楼盘允许首付延期一年，帮忙卖旧房 　　似乎是一夜之间，开发商在上海卖房也“卷起来了”。 　　近日有购房者对第一财经记者反映，过去很多楼盘要求三天内付清首付，现在部分楼盘竟然能谈首付分期，最久可以延长一年付清首付，而看中的房源可以一直保留。如果购房者手中有老房子未能卖出导致凑不齐首付款，一家央企开发商还与中介合作，由中介负责把老房子尽快卖掉，让业主实现置换无忧。 　　这

【晚间热点要闻】官方：保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定中国人民银行官方微信发布署名为国家外汇管理局综合司的专栏文章《有序推进外汇领域改革开放 促进跨境贸易和投融资便利化》提到，加强预期引导，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。详情>商务部：1-10月对外非金融类直接投资同比增17.3%商务部新闻发言人何亚东16日表示，2023年1-10月，我国对外非金融类直接投资7362亿元人民币

　　最新70城房价出炉 3个省会城市领涨新房 　　中新网11月16日电(中新财经记者 左宇坤)“现在是买房的好时候吗？”近期，房地产市场仍处于调整变化之中，也加深了不少买房人观望犹豫的心态。 　　11月16日，最新10月70城房价出炉，房价环比下降城市个数略增。这是否意味着，如今已到了购房性价比相对较高的时候？ 　　资料图：航拍一处新建住宅。 中新社记者 吕明 摄 　　各线城市房价环比