近日，有网友在社交平台分享，其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子，含税费600万元出头。目前已经跌至270万元左右。东莞某资深地产从业人士表示，上述案例属于个例，属于受市场影响较大的典型楼盘。合富研究院高级分析师、东莞公司发展研究中心总经理李兴旺表示，现在二手房普遍降价较多，成交量大也是在业主方主动降价基础上进行的，并且当下市场业主挂牌量剧增，卖房竞争压力较大。鉴于2024年经济持续复苏，成交量将有所提升，房价有望止跌，部分超跌的房源将价格回升。（每日经济新闻）