据不完全梳理，自2023年以来，有10多家险企通过股权直投、不动产基金等方式，投向20多个不动产项目，预计投资金额超过490亿元。其中，有的投资被险资视作“抄底”机会，作为自用或持有型投资；也有的属于债务置换，以不动产项目来化解地产债务，以时间换空间。