国泰君安发布研报称，伴随着保交付的推进，烂尾楼风险进一步解除，竣工部分将伴随过去3年销售的下滑而减少，而拿地开工则取决于目前的库存消化进度，预计中端好、两端弱的局面将维持。比起期待行业新一轮扩张周期，市场更多考虑的是行业对经济和金融负向拖累的减少，该行认为当前已经处于拖累边际改善的局面。这种背景下，两端配置仍然是最优，一方面选择低杠杆龙头房企，另一方面选择重组类公司。