碧桂园四位董事主动降薪 月薪均降至1万元

12月12日，碧桂园控股有限公司公告称，董事薪酬调整。

据观点新媒体了解，结合行业和公司实际经营需要，碧桂园执行董事杨惠妍女士、莫斌先生、杨子莹女士及非执行董事陈翀先生主动提出降低薪酬请求，并已于2023年11月1日与公司签订董事服务补充协议及补充委任函，将作为董事最新年度薪酬调整如下（由公司董事会于本公告日期通过，并于2023年11月1日起生效）：

杨惠妍由37万元调整至12万元；莫斌由300万元调整至12万元；杨子莹由200万元调整至12万元；陈翀由37万元调整至12万元。

传碧桂园召开座谈会 探讨发行人偿债资金筹措及风险缓释相关安排

12月12日，媒体消息称，“22碧地02”及其信用保护凭证投资人座谈会近日召开，座谈会旨在与参会机构探讨发行人偿债资金筹措及风险缓释相关安排。

有关机构联合创设信用保护凭证，为碧桂园地产集团有限公司发行的“22碧地02”提供信用保护。

据观点新媒体了解，12月11日，碧桂园地产集团有限公司发布公告，应于12月13日支付“22碧地02”和“22碧地03”2022年12月13日至2023年12月12日期间的利息，债权登记日为12月12日。

“22碧地02”和“22碧地03”发行规模分别为8亿元和2亿元，发行期限均为2年，附第1年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

同日，碧桂园地产公布了关于“22碧地03”债券持有人回售结果。“22碧地03”本次回售登记期有效回售申报数量为0张，回售金额为0元（不含利息），撤销回售数量为0张，撤销回售金额为0元；本次撤销回售后，剩余未回售债券数量为200万张。

招商蛇口与苏州城投集团等签署合作协议 围绕建设科研创新区、高端住宅等加强合作

12月12日，苏州发布公众号消息，苏州市委书记刘小涛会见了招商蛇口董事长蒋铁峰一行，并共同见证招商蛇口、相城区、苏州城投集团合作签约。

根据合作协议，招商蛇口、相城区、苏州城投集团将发挥各自优势，围绕建设科研创新区、产业园、工业服务中心、企业总部园、高端住宅等加强合作。

作为招商局集团旗下的旗舰企业，招商蛇口是全国领先的城市和园区综合开发运营服务商，一直积极参与苏州建设开发、资产运营、城市服务等项目。

刘小涛表示，双方在城市更新与服务、产业园区开发与运营等领域，合作基础扎实、空间广阔。希望招商蛇口积极发挥专业优势，持续加大投资布局力度，打造更多标杆示范项目，携手实现互利共赢发展。

蒋铁峰对苏州给予招商蛇口发展的大力支持表示感谢。他说，苏州发展态势好、营商环境优，招商蛇口将持续扩大投资布局，积极导入优质资源，更好助力苏州城市发展与产业升级。

观点新媒体此前报道，12月5日，招商蛇口公布了2023年11月销售及近期购得土地使用权情况简报。2023年11月，公司实现签约销售面积89.44万平方米，同比减少26.88%；实现签约销售金额236.12亿元，同比增加0.68%。

杭州十三批供地：龙湖26.53亿摘得下沙地块 临安滨湖地块终止出让

12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总建筑面积101.3万平米，总起价128.7亿元，本次出让采取价高者得方式。

经过竞价，下沙中心区单元JS0405-25、35地块，由宁波龙湖置业发展有限公司（龙湖）以底价26.53亿元摘得，楼面价17023.58元/㎡。另外，杭州市规划和自然资源局发布公告，临安区滨湖新城重点地段LA0611-02地块终止出让。

据观点新媒体了解，下沙中心区单元JS0405-25、35地块，编号为杭政储出[2023]170号，出让面积62334.0㎡，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积155835.0㎡，地块起价265287万元，起始楼面价17023.58元/㎡。

临安区滨湖新城重点地段LA0611-02地块，编号为杭政储出[2023]174号，出让面积114020.0㎡，土地用途为商住用地，容积率1.34，建筑面积152786.8㎡，地块起价75890万元，起始楼面价4967.05元/㎡。

珠海万达商管获太盟投资集团再投资 就上市问题不再设对赌协议

12月12日，据万达集团官网显示，太盟投资集团(PAG)与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。

据了解，现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿人民币，其中太盟的投资额约为28亿美元(约180亿人民币)，现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。

按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。万达将与太盟等重要股东一起，进一步优化公司法人治理，保持管理团队稳定，共同支持公司的长远发展。

另外，就上市问题，新投资将不再设置对赌协议。

珠海万达商管目前管理全国227个地级及以上城市的494个大型商业中心。过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到494家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。

太盟投资集团(PAG)是一家专注于亚洲的私市股权投资公司，业务板块包括私市股权、不动产及信贷与市场的投资。太盟投资集团超过300名投资专业人士分布在全球的15个办事处，为全球近300家机构基金投资者管理着超过550亿美元的资产。

中国信达：2022年以来开展房地产风险化解项目共125个 投放金额639亿

12月12日消息，自2022年以来，中国信达资产管理股份有限公司累计开展房地产风险化解项目125个，投放金额639亿元，保障7.87万套商品房按期交付，带动2819亿元项目复工复产。

另据观点新媒体过往报道，截至10月末，中国信达2023年内共投放房地产风险化解项目38个，规模188亿元，保障30642套商品房按期交付，带动1187亿元项目复工复产。