12月14日，北京、上海分别优化房地产政策。12月15日，经调研发现，多家银行已及时跟进，对住房贷款利率和最低首付比例进行了调整。截至目前，北京、上海、广州和深圳四个一线城市均出台了系列楼市新政，总体涉及三项重要政策工具，即认房不认贷、降低首付和住房贷款利率、调整普通住宅标准。平安证券认为，上述举措有助于降低购房门槛及税费负担，更好满足刚性及改善性住房需求。不过，须持续跟踪政策效果，楼市承压之下政策持续发力稳定预期值得期待。（上证报）