近期，部分地区在取消地价限制后迎来首轮土拍，土地市场热度出现明显分化。一些城市土拍市场升温，溢价率上升。从房企拿地情况看，近期积极拿地的多数为央企和地方国企，仅少数为大型民营房企。房企拿地态度进一步分化。中指研究院华南分院总经理杨红侠认为，近期，各地新一轮房地产支持政策密集出台预计更多城市会适时推出相应的支持政策，提升市场活跃度，促进房地产市场平稳健康发展。58安居客研究院院长张波表示，楼市分化仍在持续，政策“组合拳”将形成有效的推动力。从一线城市看，复苏节奏出现一定波折，总体会企稳。二三线城市之间差异较大。（中证报）