中指研究院研究副总监徐跃进表示，受高基数效应减弱影响，前7月新建商品房销售额、销售面积同比降幅继续收窄。重点城市中，上海、深圳、广州、杭州、苏州7月新房成交活跃度有所回落，呈现出淡季特征，北京在政策优化推动下新房成交维持平稳。整体上，随着政策效果有所减弱以及市场传统淡季来临，新房市场仍面临较大调整压力。核心城市二手房市场仍处放量过程。（证券时报）