7月3日，北京土地市场成交3宗宅地，总成交金额约44.7亿元。其中，备受关注的东城区金鱼池地块触顶摇号，最终由河北鑫界摇中，成交价3.375亿元，成交楼面价60811元/㎡，溢价率25%，根据土拍规则，该溢价率对应的销售指导价为15.1万元/㎡，上下浮动8%。业内人士认为，在当前市场分化大背景下，房企投资呈现“缩圈”现象，但位置核心、条件合理的优质地块对于企业仍具有一定吸引力，同时低总价低门槛也能够为更多中小企业提供入场机会，激活市场主体活力。（证券时报）