在广州，万博商务区这个新CBD正在崭露头角，长隆万博商务区在2022年已经完成扩区，并吸引了多家名企在此孕育、成长、枝繁叶茂，目前聚集了约22000家企业，它被认为是广州“最有发展潜力”的新CBD。作为建设开发主力军的番禺信投公司正如火如荼的进行招商中，如果有更多的新业态优质企业进驻，乘上万博商务区这艘“商业巨轮”，共同创造一个具有活力商业、便利交通和生态性的高品质商务中心，相信一定能推进万博商务区高质量发展，为城市未来的商务区开发起到良好的示范。

在万博商务区，可以作为标杆建筑的写字楼可不少，德舜大厦作为万博商务区核心区的重点项目，是一个集商务办公、购物、休闲娱乐、酒店会展、公共服务于一体的综合体，由信投公司全资开发建设，闪耀地屹立在核心区最为显眼的中心位置，拥有巨大的人流以及充足的商业活力。

作为一个大型综合性商业办公楼宇，德舜大厦用地面积约3.8万平方米，建筑面积约30万平方米。南向粤海天河城，北靠奥园国际中心，东邻番禺万达广场，西眺长隆旅游度假区，德舜大厦拥有优越的地理位置，由于得天独厚的优势，自开建以来就广受社会各界尤其是投资者的关注。

同时，德舜大厦总投资约30亿元，充分利用了商务聚集优势，引进一批国内外有影响力的企业总部、研发和运营机构，培育壮大具有自主知识产权的本地企业，大力引入培育龙头企业，打造现代信息服务业大平台和创新服务型总部集聚区。

项目致力于践行“碳中和”理念，主塔楼针对不同角度的日照设计了竖向遮阳构件，并采用智能模数化天窗技术，设计出一个呼吸的AH中庭空间，形成烟囱效应引导气流。采光、遮阳体统、电动开启系统以及智能感应的一体化，在解决大进深空间采光不足问题的同时，更减少了大面积人工环境带来的不适感，此外，建筑的退让形成了架空层，为城市腾出了更多的互动空间。

相比于广州市其他核心CBD，万博商务区整体租金性价比高，再加上位处广州南站和广州大学城中间，北临南大干线，西接番禺大道，经由地铁7号线、22号线、18号线可串起广州南站、珠江新城、琶洲、长隆等关键枢纽点，跨区、跨城、跨省通畅，交通便利，通勤无忧。

作为广州商务发展“十四五”规划的五大世界级商圈之一，万博将以腾飞之势成为下一个珠江新城，聚集一大批高端产业、人才。目前，万博商务区写字楼也正火热招商引资中，期待更多优质企业前来入驻，共通创造一个繁荣昌盛的产业生态圈。