2023年中证REITs全收益指数下跌22.67%，29只已上市产品中仅有1只年内收益为正，也就是上涨了2.54%的中信建投国家电投新能源REIT。其余产品全部下跌，跌幅超过10%的产品达到17只之多。受市场下跌等多重因素影响，2023年成立的公募REITs数量比2022年和2021年都有明显减少。但从下半年的情况来看，交易所审核明显提速，其中备受关注的首批消费基础设施REITs已经正式获批。从储备项目来看，目前交易所共有15个项目在审，底层资产涉及光伏、水电、风电等新能源资产，还有多个项目审核通过待上市，审核明显提速。（每日经济新闻）