天下川江国家文化公园作为一个集观光旅游、养生养老、休闲度假、文化教育于一体的文化旅游综合性项目。该项目位于泸州市城区西北部的沱江北岸，紧邻中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区、泸州站和沱江六桥。项目总规划1500余亩，计划总投资100亿元。

天下川江国家文化公园计划打造成为一座“西南第一、全国一流、国际知名”的大型文化旅游综合体，包含有VR体验中心、水上演绎中心、空中自行车观光轻轨以及特色民居博览园等项目设施。

天下川江国家文化公园由南北翼两个组团组成。北翼组团将依托川江文化打造古镇、酒店、民俗、温泉酒店、总部办公园和人文社区。南翼组团将川江文旅城和人居板块相结合，以欧洲建筑风貌为主风格打造一个集奥特莱斯、欧式主题商业街区、香港街、文创中心及欧洲酒庄为一体的超级商业综合体。

本次取得预售证的是川江古镇（功能区一），川江华府（功能区二、功能区三）一期项目，位于城北新城蜀泸大道西侧、学府路北侧，与泸州自贸区总部基地仅一街之隔。取证楼栋为5栋，为26F高层产品，取证房源103套，预售面积11361.01㎡，户型建面约100.23/117.89/124.38㎡。

在规划中，川江古镇（功能区一）为商业用地，规划净用地面积约71亩（47282㎡），规划总建筑面积34903.42㎡。川江华府（功能区二）为居住用地，规划净用地面积约46亩（30979㎡），规划总建筑面积70292.51㎡，规划住宅总户数455户。川江华府（功能区三）为居住用地，规划净用地面积约128亩（85273㎡），规划总建筑面积270012㎡，规划住宅总户数2010户。

未来，天下川江国家文化公园将力争建成国际知名的大型文旅综合体，充分展示泸州特色与包容性，力争成为泸州城市新名片。项目建成后预计将创造税收数十亿元，带动上万人就业，助力提升泸州智慧型文旅城市形象，以文化旅游为核心带动泸州的产业转型。

发布于：四川省